{"id":2448,"date":"2017-03-24T18:37:35","date_gmt":"2017-03-24T17:37:35","guid":{"rendered":"http:\/\/spd-stadtrat.de\/?p=2448"},"modified":"2017-03-24T18:39:10","modified_gmt":"2017-03-24T17:39:10","slug":"planungsbeguenstigte-an-kosten-und-lasten-gerecht-und-transparent-beteiligen-sozialgerechte-bodennutzung-einfuehren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spd-stadtrat.de\/?p=2448","title":{"rendered":"Planungsbeg\u00fcnstigte an Kosten und Lasten gerecht und transparent beteiligen: Sozialgerechte Bodennutzung einf\u00fchren"},"content":{"rendered":"

\"brandlberg2016\"<\/a>Regensburg, 24.03.2017<\/p>\n

Die Stadtratsfraktion B\u00fcndnis 90 \/Die Gr\u00fcnen und die SPD-Stadtratsfratkion haben folgenden Antrag gestellt:<\/p>\n

Die Verwaltung wird beauftragt zu pr\u00fcfen, ob und wie in der Stadt Regensburg die \u201aSozialgerechte Bodennutzung\u2019 (SoBon) eingef\u00fchrt werden kann, die Planungsbeg\u00fcnstigte konsequent, rechtssicher und transparent an den Kosten und Lasten beteiligt, die durch die kommunale Bauleitplanung urs\u00e4chlich ausgel\u00f6st werden. Der Vorschlag einer entsprechenden Richtlinie ist unter Einbeziehung der Erfahrungen aus anderen Kommunen (z.B. M\u00fcnchen) dem Stadtrat zur Beschlussfassung vorzulegen. Dabei soll das Modell der Sozialgerechten Bodennutzung nicht nur bei einer Neuausweisung von Baugebieten, sondern auch bei der Nachverdichtung und bei der Umwandlung bisher gewerblich genutzter Gebiete in Wohnnutzung Anwendung finden.<\/p>\n

Begr\u00fcndung:<\/u><\/p>\n

Dem Verfassungsauftrag, \u201eSteigerungen des Bodenwertes, die ohne besonderen Arbeits- oder Kapitalaufwand des Eigent\u00fcmers entstehen, sind f\u00fcr die Allgemeinheit nutzbar zu machen\u201c wird die Verwaltung bisher schon mit Regelungen in st\u00e4dtebaulichen Vertr\u00e4gen gerecht. Als transparentere und konsequentere Alternative bieten sich jedoch Modelle der Sozialgerechten Bodennutzung an, die in Bayern vor allem durch die Landeshauptstadt M\u00fcnchen eingehend erprobt sind.<\/p>\n

Angesichts rasant steigender Grundst\u00fccks- und Wohnungspreise ist auch in Regensburg eine st\u00e4dtebauliche Lenkung zur Steuerung des Wohnbedarfs bestimmter Bev\u00f6lkerungsgruppen unumg\u00e4nglich. Gleichzeitig ist es auf bauplanerischer Ebene erforderlich, den Grundsatz der Innenverdichtung immer weiter zu st\u00e4rken. Dem Geschosswohnungsbau in st\u00e4dtebaulich vertr\u00e4glicher Umsetzung kommt dabei eine besondere Bedeutung zu: er ist ein Instrument, dem Grundsatz, sparsam mit Grund und Boden umzugehen, nachzukommen.<\/p>\n

\"Dr.<\/a>
Dr. Klaus Rappert
Fraktionsvorsitzender<\/figcaption><\/figure>\n

Neben der vorrangigen Schaffung von bezahlbarem Mietwohnraum sollen mit der Anwendung der Sozialgerechten Bodennutzung auch die planungsbeg\u00fcnstigten privaten Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer transparenter an den Kosten und Lasten der kommunalen Bauleitplanung beteiligt werden. Damit wird die Sozialbindung des Grundeigentums gew\u00e4hrleistet und dem Auftrag aus Artikel 161 der Bayerischen Verfassung konsequent Rechnung getragen.<\/p>\n

Margit Kunc,\u00a0Fraktionsvorsitzende B\u00fcndnis 90\/Die Gr\u00fcnen<\/p>\n

Dr. Klaus Rappert, Fraktionsvorsitzender SPD-Stadtratsfraktion<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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