{"id":3974,"date":"2019-12-04T14:34:12","date_gmt":"2019-12-04T13:34:12","guid":{"rendered":"http:\/\/spd-stadtrat.de\/?p=3974"},"modified":"2019-12-04T08:40:12","modified_gmt":"2019-12-04T07:40:12","slug":"baulandbeschluss-regensburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spd-stadtrat.de\/?p=3974","title":{"rendered":"Baulandbeschluss Regensburg"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: right;\">Regensburg, 03.12.2019<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/spd-stadtrat.de\/?attachment_id=2357\" rel=\"attachment wp-att-2357\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-2357\" src=\"http:\/\/spd-stadtrat.de\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Wohnungsbau-300x225.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/spd-stadtrat.de\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Wohnungsbau-300x225.jpg 300w, https:\/\/spd-stadtrat.de\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Wohnungsbau-600x450.jpg 600w, https:\/\/spd-stadtrat.de\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Wohnungsbau.jpg 761w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Die Bunte Koalition unter F\u00fchrung der SPD beschlie\u00dft Anfang Dezember einen verbindlichen Katalog von Anforderungen f\u00fcr die Entwicklung von Bauland, durch den Transparenz, Gleichbehandlung und Kalkulierbarkeit f\u00fcr alle Beteiligten sichergestellt werden.<\/p>\n<p>Das \u201eRegensburger Baulandmodell\u201c ist ein einheitliches Paket an Vorgaben der Stadt, die bei der Schaffung von Baurecht f\u00fcr alle Investoren verbindlich sind. Darin sind z. B. die Quoten zum gef\u00f6rderten Wohnungsbau festgeschrieben, die bei Bebauungsplangebieten mit einer Geschossfl\u00e4che von mehr als 2.500 Quadratmetern von 20% auf 40% erh\u00f6ht wurden.<\/p>\n<p>Es schreibt weiterhin vor, dass Investoren an den Folgekosten ihrer jeweiligen Projektentwicklung beteiligt werden, z.B. dann, wenn durch die Wohnbaut\u00e4tigkeit in einem neuen Baugebiet neue Pl\u00e4tze in Kindertagesst\u00e4tten notwendig werden. Der Planungsbeg\u00fcnstigte leistet so seinen Beitrag f\u00fcr die soziale Infrastruktur (Kinderkrippen, Kinderg\u00e4rten, Horte, Grund- und Mittelschulen), um die Allgemeinheit zu entlasten.<\/p>\n<p>Der Baulandbeschluss gibt au\u00dferdem Mindestanforderungen f\u00fcr \u00f6ffentliche Gr\u00fcnf\u00e4chen pro Einwohner vor. Daneben enth\u00e4lt er die \u00fcblichen Anforderungen f\u00fcr Planungs- und Erschlie\u00dfungskosten, Kosten f\u00fcr naturschutzfachliche Ausgleichsma\u00dfnahmen, Fl\u00e4chenabtretungen und sonstige Rechte.<\/p>\n<p>K\u00fcnftig m\u00fcssen sich interessierte Investoren bei der Neuaufstellung von Bebauungspl\u00e4nen im Vorfeld verpflichten, dass sie s\u00e4mtliche Anforderungen der Stadt, wie sie im Regensburger Baulandmodell aufgelistet sind, erf\u00fcllen. Sollte ein Planungsbeg\u00fcnstigter seinen Verpflichtungen nicht oder nur teilweise nachkommen, beschreibt das Baulandmodell auch die entsprechenden&nbsp; Sanktionsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Regensburg, 03.12.2019 Die Bunte Koalition unter F\u00fchrung der SPD beschlie\u00dft Anfang Dezember einen verbindlichen Katalog von Anforderungen f\u00fcr die Entwicklung von Bauland, durch den Transparenz, Gleichbehandlung und Kalkulierbarkeit f\u00fcr alle Beteiligten sichergestellt werden. Das \u201eRegensburger Baulandmodell\u201c ist ein einheitliches Paket<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[1],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spd-stadtrat.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3974"}],"collection":[{"href":"https:\/\/spd-stadtrat.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spd-stadtrat.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spd-stadtrat.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spd-stadtrat.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3974"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/spd-stadtrat.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3974\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3975,"href":"https:\/\/spd-stadtrat.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3974\/revisions\/3975"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spd-stadtrat.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3974"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spd-stadtrat.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3974"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spd-stadtrat.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3974"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}